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住宅ローンでマイホーム

 

マイホームを購入する人のほとんどが、住宅ローンを組んでいます。住宅ローンとは、普通のローンとは異なり、住宅を購入する為の資金として利用することのできるローンです。

 

住宅ローンには、住宅ローン控除が適応されます。これは、マイホームを購入して住宅ローンを利用した際に、所得税から一定の金額を控除してくれるという制度です。

 

住宅ローン控除の控除額は、住居年数によって変わります。住居を開始した年が古い順に減額されていきます。住宅ローン控除を受けるには条件があり、それに該当すれば控除を受けることが可能です。その条件とは、所得の額や、面積、ローンの返済期間等です。中古物件だと、その数も増えてくるので、下調べが必要となってきます。

 

住宅ローンには、仮審査や本審査があります。本審査を通らないと、住宅ローンを利用することができません。

 

仮審査と本審査の違いは、審査の時期が異なるというだけがほとんどです。仮審査を通り、金融事故などが起きれば本審査でも落ちたりすることがあります。ほとんどの場合が、仮審査を通れば本審査も通ると言ってよいでしょう。

 

住宅ローンは、自動車ローンや他のローンとは種類が別になります。住宅ローンと自動車ローンを一緒の金融機関に返済していけることはまずありません。

 

住宅ローンは、他のローンに比べ融資してくれる額が巨額になるため、自動車ローン等の金利に比べると低く設定されています。

 

 

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