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住宅ローンの計画

 

マイホームを購入する時、資金は避けては通れない悩みです。マイホームは、人生で一番高い買い物であるがゆえに、その多額な資金をどこから融資してもらうかが、マイホーム計画には重要です。

 

住宅ローンは、マイホームを購入した際に、金融機関と自分達で決めたやり方で返済していきます。長い人であれば35年間は返済し続けなければいけません。言わば、人生を左右するローンなのです。

 

住宅ローンの金利返済には、3種類あります。
1、「変動金利型」
 変動金利型とは、住宅ローンの金利が変動し、6か月ごとに金利の見直しがされます。金利低下の時はお得ですが、金利上昇の時には大変な損をすることもあります。

 

2、「全期間固定金利型」
 全期間固定金利型とは、ローンの返済が終了するまで一貫して、購入した際の金利が固定されるというものです。

低金利の時にマイホームを購入すると、大変お得といえます。しかし、その見極めというのは難しいといわれます。

 

3、「当初固定金利型」
 当初固定金利型とは、変動金利型の「低金利」という点と、全期間固定金利型の「月々に支払う額が固定」という、2つのメリットを合わせ持った金利返済方法です。

最初の一定期間ローン金利が固定されているので、家計が見やすく、後に変動になった時にも見直しなどがしやすいため、この「当初固定金利型」を選択される人が多いようです。

 

住宅ローンの金利とは、返済方法一つにしても計画的に進めていかなければなりません。そこを甘く見ると、後に痛い目を見ることになります。自分の人生が懸かっていると言っても過言ではないマイホーム購入

 

住宅メーカーの営業の受け答えに流されたりして、すぐに答えを出さないようにしましょう。焦らずじっくりと、色々な金融機関で提案を受け、自分達のライフプランを決めていきましょう。

 

 

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